Квартира

Конкурстық құжаттамаға 2-қосымша Конкурстық құжаттамаға сатып алынаты тауарлардың техникалық ерекшелігі Сатып алудың нөмірі: № 17729124-1 Сатып алудың атауы: Приобретение квартиры для очередников Лоттың нөмірі: № 87902855-ЗЖ1 Лоттың атауы : Пәтер Лоттың сипаттауы: III-класты Лоттың қысқаша сипаттауы: приобретение 3 комнатной квартиры Саны, көлемі: 1 Өлшем бірлігі: Дана Жеткізу орны: 621010000, Ұлытау облысы, Жезқазған қ. Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Жеткізу мерзімі: 16 күнтізбелік күн шарт жасалғаннан кейін Функционалдық, техникалық, сапалық және пайдалану мінездемесін сипаттау Сатып алынатын тауарлардың техникалық ерекшелігі (тапсырыс берушімен толтырылады) Тапсырыс берушінің атауы: " Ұйымдастырушының атауы: " Конкурстың №: № Конкурстың атауы: 3 бөлмелі пәтерлер сатып алу Лоттың нөмірі: № Лоттың атауы Пәтер Тауарлардың, жұмыстардың, көрсетілетін қызметтердің бірыңғай номенклатуралық анықтамалығы кодының атауы*: 410010.100.000029 Тауардын атауы*: Пәтер Өлшем бірлігі*: Дана Саны (көлемі)*: 1 Қосылған құн салығын есепке алмағандағы бірлік бағасы*: Қосылған құн салығын есепке алмағанда, сатып алу үшін бөлінген жалпы сома*: Жеткізу шарттары (ИНКОТЕРМС 2010 сәйкес)* DDP термині келу орнын көрсете отырып қолданылады. Бұл сатып алушының елінде көрсетілген жерге тауар жеткізілгеннен кейін сатушының жауапкершілігі аяқталатынын білдіреді. Жүктерді жеткізу бойынша барлық тәуекелдер, барлық шығыстар (салықтар, баждар және т.б.), импорт кезінде төленетін баждар мен басқа да төлемдерді қоса алғанда, тауардың бүлінуі мен жоғалуы үшін жауапкершілік осы уақытқа дейін сатушыға жүктеледі, сатушы сонымен қатар кедендік тазартуға жауап береді Жеткізу мерзімі* Шарт қазынашылық органдарында тіркелген күннен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде Тауарларды жеткізу орны* Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Аванстық төлем мөлшері*: 0 Сатып алынатын тауарларға, ұлттық стандарттардың, ал олар болмаған жағдайда мемлекетаралық стандарттардың атауы. Ұлттық және мемлекетаралық стандарттар болмаған кезде, мемлекеттік сатып алуды нормалау ескеріле отырып, сатып алынатын тауарлардың, талап етілетін функционалдық, техникалық, сапалық және пайдаланушылық сипаттамалары көрсетіледі. Пәтерлер ҚР ҚН белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарына сәйкес болуы тиіс ҚР ҚН 3.02-01-2023 «Көппәтерлі тұрғын үйлер» (2025–2026 жылдардағы өзгерістермен) немесе ЖСҚда көрсетілген ҚР ҚН. тұрғын үй "тұрғын үй қатынастары туралы"Қазақстан Республикасының Заңында көзделген белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарға сәйкес келуге тиіс. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі № 736 Қаулысымен бекітілген Тұрғын үйкоммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасының талаптары Тұрғын емес мақсаттағы ғимаратты, құрылысты, құрылысжайды, үй- жайларды сатып алуды қоспағанда, тауар жаңа, пайдаланылмаған, шығарылған жылы шарт жасалған күнге дейін (үш жылға дейін) ерте болмауға тиіс* Кепілдік мерзімі (айлар) 24 Сатып алынатын тауарлардың қажетті функционалдық, техникалық, сапалық, өнімділігі мен басқа да сипаттамаларының сипатталуы Сатып алынатын тауарға қойылатын талап – растайтын құжаттаманы қоса бере отырып, пәтер: бастапқы пәтер; 1. Салынған жылы: пәтер тұрғын үйде болуы керек 2026 жылы пайдалануға берілді объектіні пайдалануға беруді растайтын құжаттармен; 2. 1 пәтердің ауданы: кемінде 95 шаршы метр, 100 шаршы метрден аспайды. 3. Бөлмелер саны: үш бөлмелі. 4. Жеткізу мерзімі: шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде. 5. Жуынатын бөлмелер саны: кемінде 1 дана. 6. Тұрғын үй төбенің биіктігі кемінде 2,5 м болуы керек, 7. Қабаттасу-еден плиталары. 8. Жылумен жабдықтау-орталықтандырылған ; 9. Сумен жабдықтау орталықтандырылған; 10. Электрмен жабдықтау орталықтандырылған; 11. Кәріз – орталықтандырылған. 12. Пәтерді әрлеу мыналарды білдіреді: су негізіндегі бояумен немесе басқа материалдармен әктеу; еден жабынын төсеу (линолеум, ламинат ); 13. төбелер-су негізіндегі сылақ; 14. жарықтандыруға арналған розеткалардың, ажыратқыштардың, шығару нүктелерінің болуы; 15. Құлыппен металл кіреберіс есіктің болуы; 16. Терезелер-бес камералы профилі бар кем дегенде қос жіппен жылтыратылған бір камералы пластикалық; 17. Тұтқалары бар ішкі есіктердің болуы; 18. Еденде бөлек ванна бөлмесі плиткалардың болуы, қабырғадағы ванна бөлмесінде плиткалардың болуы кемінде 1.2 м.. ГОСТ және ТУ сәйкес жабдықтың (раковина, ванна, резервуары бар дәретхана), электр қуатын есептеу және бақылау аспаптарының, суық судың болуы. 19. Жоспарлау: Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы. Міндетті шарттаршарттың екі түрі жасалады: біреуі жеткізушінің шотына ақша аудару мақсатында қазынашылық органдарында тіркелу үшін, екіншісі әділет органдарында тұрғын үйді тіркеу үшін. Өнім беруші өзіне тұрғын үй/ пәтер иесінің анықтамасының және ауыртпалықтардың (қамауға алудың болмауына, берешектің болуына) анықтамасының болуын ұсынуға міндетті. Сатушы 24 (жиырма төрт) ай мерзімге пайдалануға кепілдік береді. Байланысты қызметтер (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (монтаждау, іске қосу, дайындау, тексеру және тауарларды сынау) Орындаушы жеңімпаз деп анықталған жағдайда әлеуетті өнім берушіге қойылатын талаптар және онымен мемлекеттік сатып алу туралы шарт жасасу (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (Әлеуетті өнім берушіні көрсетілген мәліметтерді көрсетпегені немесе бермегені үшін қабылдамауға жол берілмейді) Пәтерлерді (тауарларды) жеткізу қол қою арқылы жүзеге асырылады Пәтер (тауар) беру шартының негізінде өнім берушінің құқық белгілейтін құжаттары (акті объектіні пайдалануға қабылдау, сатып алу шарттарытіркелген сату, беру шарттары және т. б.) Үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ меншік құқығын растайтын азаматтардың" Жеткізушінің пәтерлерге (тауарға), сондайақ беруге техникалық/сәйкестендіру құжаттарының әрқайсысына пәтер.Шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап Тапсырыс берушіге арналған шартта көрсетілген мерзімге дейін пәтерді қайта ресімдеу қажет. Безендіру құжаттама әлеуетті қаражат есебінен жүргізіледі жеткізуші Ескертпе: 1. Функционалдық, техникалық, сапалық, пайдалану, өзге де сипаттамалар, ілеспе қызметтер және орындаушыға қосымша шарттар бойынша әрбір талап жеке жолда көрсетіледі. 2. Осы техникалық ерекшелікте әлеуетті өнім берушіге қойылатын біліктілік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. 3. Өзге құжаттарда техникалық ерекшелік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. *мәліметтер мемлекеттік сатып алу жоспарынан тартылады (автоматты түрде көрсетіледі). Приложение 2 к конкурсной документации Техническая спецификация закупаемых товаров к конкурсной документации Номер закупки: № 17729124-1 Наименование закупки: Кезекте тұрғандарға пәтер сатып алу Номер лота: № 87902855-ЗЖ1 Наименование лота: Квартира Описание лота: класс III Дополнительное описание лота: приобретение 3 комнатной квартиры Количество: 1 Единица измерения: Штука Места поставки: 621010000, область Ұлытау, г.Жезказган область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Срок поставки: в течение 16 календарных дней после заключения договора Описание и требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров: Техническая спецификация закупаемых товаров (заполняется заказчиком) Наименование заказчика Наименование организатора № конкурса: № Наименование конкурса: Приобретение 3 комнатных квартир Номер лота: № Наименование лота: Квартира Наименование кода Единого номенклатурного справочника товаров, работ, услуг*: 410010.100.000029 Наименование товара*: Квартира Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение: Единица измерения*: Штука Количество (объем)*: 1 Цена за единицу, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Общая сумма, выделенная для закупки, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010)*: DDP термин употребляется с указанием места прибытия. Он означает, что ответственность продавца заканчивается после того, как товар доставлен в указанное место в стране покупателя. Все риски, все расходы по доставке груза (налоги, пошлины и т. д.), ответственность за порчу и потерю товара, включая пошлины и прочие выплаты, выплачиваемые при импорте, до этого момента несёт продавец, также он несёт ответственность за таможенную очистку. Срок поставки*: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва Место поставки товара*: область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Размер авансового платежа*: 0 % Наименование национальных стандартов, а в случае их отсутствия межгосударственных стандартов на закупаемые товары. При отсутствии национальных и межгосударственных стандартов указываются требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров, с учетом нормирования государственных закупок. Квартиры должны соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям СН РК 3.02-01-2023 «Здания жилые многоквартирные» (с изменениями от 2025–2026 гг.), либо СН РК, указанным в ПСД. жилье должно соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Требованиям Концепции развития жилищнокоммунальной инфраструктуры до 2026 года утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение Гарантийный срок (в месяцах) 24 Описание требуемых функциональных, технических, качественных, эксплуатационных и иных характеристик закупаемого товара Требованик к закупаемому товару – Квартира, с приложением подтверждающей документации: Квартира первичное; 1. Год постройки: квартира должна находится в жилом доме введенный в эксплуатацию в 2026 году с наличием документов подтверждающии ввод объекта в эусплуатацию; 2. Площадь 1 квартиры: не менее 95 кв.м, не больше 100 кв.м. 3. Количество комнат: трехкомнатные. 4. Срок поставки: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва. 5. Количество санузлов: не менее 1 шт. 6. Жилье должно быть с высотой потолка не менее 2,5 м, 7. Перекрытие плиты перекрытия. 8. Теплоснабжение – централизованное ; 9. Водоснабжение – централизованное; 10. Электроснабжение централизованное; 11. Канализация – централизованное. 12. Чистовая отделка квартиры подразумевает: побелка водоэмульсионной краской или другими материалами; укладку полового покрытия (линолеум, ламинат ); 13. потолки–штукатурка с водоэммульсионной покраской; 14. наличие розеток, выключателей, точек вывода для освещения; 15. Наличие металлической входной двери с замком; 16. Окна–пластиковые однокамерные с остекленных не менее чем в двойную нить с пятикамерным профилем; 17. Наличие межкомнатных дверей с ручками; 18. Санузел раздельный на полу наличие кафельной плитки, в ванной на стене наличие кафельной плитки не менее 1.2 м.. Наличие оборудования (раковины, ванны, унитаза с бачком), приборов учета и контроля электричества, холодной воды в соответствии с ГОСТ и ТУ. 19. Планировка: область Ұлытау, город Жезказган. Обязательные условия – будут заключены два вида договора: один для регистрации в органах казначейства в целях перечисления денежных средств на счет Поставщика, второй для регистрации жилья в органах юстиции. Поставщик обязан предоставить на себя наличие справки собственника жилья/ квартиры и справку обременений (наличия на отсутствие ареста, задолженности). Продавец представляет гарантию на эксплуатацию сроком на 24 (двадцать четыре) месяца. Сопутствующие услуги (указываются при необходимости) (монтаж, наладка, обучение, проверки и испытания товаров) Условия к Поставка квартир (товара) осуществляется путем потенциальному подписания Договора передачи квартир (Товара) на поставщику в случае основании правоустанавливающих документов Поставщика определения его (Акта приемки объекта в эксплуатацию, договоров купли победителем и продажи, договоров передачи и т.п.), зарегистрированных в заключения с ним НАО "Государственная корпорация "Правительство для договора о граждан", подтверждающих право собственности государственных Поставщика на квартиры (Товар), а также передачи закупках технических/идентификационных документов на каждую (указываются при квартиру. С момента регистрации договора в органах необходимости) Казначайства необходимо переоформление квартиры до (Отклонение указанного срока в договоре на Заказчика. Оформление потенциального документации производится за счёт потенциального поставщика за не поставщика указание и непредставление указанных сведений не допускается) Примечание 1. Каждое требование по функциональным, техническим, качественным, эксплуатационным,иным характеристикам, сопутствующим услугам и дополнительным условиям к исполнителюуказывается отдельной строкой. 2. Установление в настоящей технической спецификации квалификационных требований, предъявляемых к потенциальному поставщику, не допускается. 3. Установление требований технической спецификации в иных документах не допускается. * сведения подтягиваются из плана государственных закупок (отображаются автоматически).

Конкурстық құжаттамаға 2-қосымша Конкурстық құжаттамаға сатып алынаты тауарлардың техникалық ерекшелігі Сатып алудың нөмірі: № 17729124-1 Сатып алудың атауы: Приобретение квартиры для очередников Лоттың нөмірі: № 87902849-ЗЖ1 Лоттың атауы : Пәтер Лоттың сипаттауы: III-класты Лоттың қысқаша сипаттауы: приобретение 3 комнатной квартиры Саны, көлемі: 1 Өлшем бірлігі: Дана Жеткізу орны: 621010000, Ұлытау облысы, Жезқазған қ. Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Жеткізу мерзімі: 16 күнтізбелік күн шарт жасалғаннан кейін Функционалдық, техникалық, сапалық және пайдалану мінездемесін сипаттау Сатып алынатын тауарлардың техникалық ерекшелігі (тапсырыс берушімен толтырылады) Тапсырыс берушінің атауы: " Ұйымдастырушының атауы: " Конкурстың №: № Конкурстың атауы: 3 бөлмелі пәтерлер сатып алу Лоттың нөмірі: № Лоттың атауы Пәтер Тауарлардың, жұмыстардың, көрсетілетін қызметтердің бірыңғай номенклатуралық анықтамалығы кодының атауы*: 410010.100.000029 Тауардын атауы*: Пәтер Өлшем бірлігі*: Дана Саны (көлемі)*: 1 Қосылған құн салығын есепке алмағандағы бірлік бағасы*: Қосылған құн салығын есепке алмағанда, сатып алу үшін бөлінген жалпы сома*: Жеткізу шарттары (ИНКОТЕРМС 2010 сәйкес)* DDP термині келу орнын көрсете отырып қолданылады. Бұл сатып алушының елінде көрсетілген жерге тауар жеткізілгеннен кейін сатушының жауапкершілігі аяқталатынын білдіреді. Жүктерді жеткізу бойынша барлық тәуекелдер, барлық шығыстар (салықтар, баждар және т.б.), импорт кезінде төленетін баждар мен басқа да төлемдерді қоса алғанда, тауардың бүлінуі мен жоғалуы үшін жауапкершілік осы уақытқа дейін сатушыға жүктеледі, сатушы сонымен қатар кедендік тазартуға жауап береді Жеткізу мерзімі* Шарт қазынашылық органдарында тіркелген күннен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде Тауарларды жеткізу орны* Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Аванстық төлем мөлшері*: 0 Сатып алынатын тауарларға, ұлттық стандарттардың, ал олар болмаған жағдайда мемлекетаралық стандарттардың атауы. Ұлттық және мемлекетаралық стандарттар болмаған кезде, мемлекеттік сатып алуды нормалау ескеріле отырып, сатып алынатын тауарлардың, талап етілетін функционалдық, техникалық, сапалық және пайдаланушылық сипаттамалары көрсетіледі. Пәтерлер ҚР ҚН белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарына сәйкес болуы тиіс ҚР ҚН 3.02-01-2023 «Көппәтерлі тұрғын үйлер» (2025–2026 жылдардағы өзгерістермен) немесе ЖСҚда көрсетілген ҚР ҚН. тұрғын үй "тұрғын үй қатынастары туралы"Қазақстан Республикасының Заңында көзделген белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарға сәйкес келуге тиіс. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі № 736 Қаулысымен бекітілген Тұрғын үйкоммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасының талаптары Тұрғын емес мақсаттағы ғимаратты, құрылысты, құрылысжайды, үй- жайларды сатып алуды қоспағанда, тауар жаңа, пайдаланылмаған, шығарылған жылы шарт жасалған күнге дейін (үш жылға дейін) ерте болмауға тиіс* Кепілдік мерзімі (айлар) 24 Сатып алынатын тауарлардың қажетті функционалдық, техникалық, сапалық, өнімділігі мен басқа да сипаттамаларының сипатталуы Сатып алынатын тауарға қойылатын талап – растайтын құжаттаманы қоса бере отырып, пәтер: бастапқы пәтер; 1. Салынған жылы: пәтер тұрғын үйде болуы керек 2026 жылы пайдалануға берілді объектіні пайдалануға беруді растайтын құжаттармен; 2. 1 пәтердің ауданы: кемінде 95 шаршы метр, 100 шаршы метрден аспайды. 3. Бөлмелер саны: үш бөлмелі. 4. Жеткізу мерзімі: шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде. 5. Жуынатын бөлмелер саны: кемінде 1 дана. 6. Тұрғын үй төбенің биіктігі кемінде 2,5 м болуы керек, 7. Қабаттасу-еден плиталары. 8. Жылумен жабдықтау-орталықтандырылған ; 9. Сумен жабдықтау орталықтандырылған; 10. Электрмен жабдықтау орталықтандырылған; 11. Кәріз – орталықтандырылған. 12. Пәтерді әрлеу мыналарды білдіреді: су негізіндегі бояумен немесе басқа материалдармен әктеу; еден жабынын төсеу (линолеум, ламинат ); 13. төбелер-су негізіндегі сылақ; 14. жарықтандыруға арналған розеткалардың, ажыратқыштардың, шығару нүктелерінің болуы; 15. Құлыппен металл кіреберіс есіктің болуы; 16. Терезелер-бес камералы профилі бар кем дегенде қос жіппен жылтыратылған бір камералы пластикалық; 17. Тұтқалары бар ішкі есіктердің болуы; 18. Еденде бөлек ванна бөлмесі плиткалардың болуы, қабырғадағы ванна бөлмесінде плиткалардың болуы кемінде 1.2 м.. ГОСТ және ТУ сәйкес жабдықтың (раковина, ванна, резервуары бар дәретхана), электр қуатын есептеу және бақылау аспаптарының, суық судың болуы. 19. Жоспарлау: Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы. Міндетті шарттаршарттың екі түрі жасалады: біреуі жеткізушінің шотына ақша аудару мақсатында қазынашылық органдарында тіркелу үшін, екіншісі әділет органдарында тұрғын үйді тіркеу үшін. Өнім беруші өзіне тұрғын үй/ пәтер иесінің анықтамасының және ауыртпалықтардың (қамауға алудың болмауына, берешектің болуына) анықтамасының болуын ұсынуға міндетті. Сатушы 24 (жиырма төрт) ай мерзімге пайдалануға кепілдік береді. Байланысты қызметтер (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (монтаждау, іске қосу, дайындау, тексеру және тауарларды сынау) Орындаушы жеңімпаз деп анықталған жағдайда әлеуетті өнім берушіге қойылатын талаптар және онымен мемлекеттік сатып алу туралы шарт жасасу (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (Әлеуетті өнім берушіні көрсетілген мәліметтерді көрсетпегені немесе бермегені үшін қабылдамауға жол берілмейді) Пәтерлерді (тауарларды) жеткізу қол қою арқылы жүзеге асырылады Пәтер (тауар) беру шартының негізінде өнім берушінің құқық белгілейтін құжаттары (акті объектіні пайдалануға қабылдау, сатып алу шарттарытіркелген сату, беру шарттары және т. б.) Үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ меншік құқығын растайтын азаматтардың" Жеткізушінің пәтерлерге (тауарға), сондайақ беруге техникалық/сәйкестендіру құжаттарының әрқайсысына пәтер.Шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап Тапсырыс берушіге арналған шартта көрсетілген мерзімге дейін пәтерді қайта ресімдеу қажет. Безендіру құжаттама әлеуетті қаражат есебінен жүргізіледі жеткізуші Ескертпе: 1. Функционалдық, техникалық, сапалық, пайдалану, өзге де сипаттамалар, ілеспе қызметтер және орындаушыға қосымша шарттар бойынша әрбір талап жеке жолда көрсетіледі. 2. Осы техникалық ерекшелікте әлеуетті өнім берушіге қойылатын біліктілік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. 3. Өзге құжаттарда техникалық ерекшелік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. *мәліметтер мемлекеттік сатып алу жоспарынан тартылады (автоматты түрде көрсетіледі). Приложение 2 к конкурсной документации Техническая спецификация закупаемых товаров к конкурсной документации Номер закупки: № 17729124-1 Наименование закупки: Кезекте тұрғандарға пәтер сатып алу Номер лота: № 87902849-ЗЖ1 Наименование лота: Квартира Описание лота: класс III Дополнительное описание лота: приобретение 3 комнатной квартиры Количество: 1 Единица измерения: Штука Места поставки: 621010000, область Ұлытау, г.Жезказган область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Срок поставки: в течение 16 календарных дней после заключения договора Описание и требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров: Техническая спецификация закупаемых товаров (заполняется заказчиком) Наименование заказчика Наименование организатора № конкурса: № Наименование конкурса: Приобретение 3 комнатных квартир Номер лота: № Наименование лота: Квартира Наименование кода Единого номенклатурного справочника товаров, работ, услуг*: 410010.100.000029 Наименование товара*: Квартира Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение: Единица измерения*: Штука Количество (объем)*: 1 Цена за единицу, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Общая сумма, выделенная для закупки, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010)*: DDP термин употребляется с указанием места прибытия. Он означает, что ответственность продавца заканчивается после того, как товар доставлен в указанное место в стране покупателя. Все риски, все расходы по доставке груза (налоги, пошлины и т. д.), ответственность за порчу и потерю товара, включая пошлины и прочие выплаты, выплачиваемые при импорте, до этого момента несёт продавец, также он несёт ответственность за таможенную очистку. Срок поставки*: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва Место поставки товара*: область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Размер авансового платежа*: 0 % Наименование национальных стандартов, а в случае их отсутствия межгосударственных стандартов на закупаемые товары. При отсутствии национальных и межгосударственных стандартов указываются требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров, с учетом нормирования государственных закупок. Квартиры должны соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям СН РК 3.02-01-2023 «Здания жилые многоквартирные» (с изменениями от 2025–2026 гг.), либо СН РК, указанным в ПСД. жилье должно соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Требованиям Концепции развития жилищнокоммунальной инфраструктуры до 2026 года утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение Гарантийный срок (в месяцах) 24 Описание требуемых функциональных, технических, качественных, эксплуатационных и иных характеристик закупаемого товара Требованик к закупаемому товару – Квартира, с приложением подтверждающей документации: Квартира первичное; 1. Год постройки: квартира должна находится в жилом доме введенный в эксплуатацию в 2026 году с наличием документов подтверждающии ввод объекта в эусплуатацию; 2. Площадь 1 квартиры: не менее 95 кв.м, не больше 100 кв.м. 3. Количество комнат: трехкомнатные. 4. Срок поставки: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва. 5. Количество санузлов: не менее 1 шт. 6. Жилье должно быть с высотой потолка не менее 2,5 м, 7. Перекрытие плиты перекрытия. 8. Теплоснабжение – централизованное ; 9. Водоснабжение – централизованное; 10. Электроснабжение централизованное; 11. Канализация – централизованное. 12. Чистовая отделка квартиры подразумевает: побелка водоэмульсионной краской или другими материалами; укладку полового покрытия (линолеум, ламинат ); 13. потолки–штукатурка с водоэммульсионной покраской; 14. наличие розеток, выключателей, точек вывода для освещения; 15. Наличие металлической входной двери с замком; 16. Окна–пластиковые однокамерные с остекленных не менее чем в двойную нить с пятикамерным профилем; 17. Наличие межкомнатных дверей с ручками; 18. Санузел раздельный на полу наличие кафельной плитки, в ванной на стене наличие кафельной плитки не менее 1.2 м.. Наличие оборудования (раковины, ванны, унитаза с бачком), приборов учета и контроля электричества, холодной воды в соответствии с ГОСТ и ТУ. 19. Планировка: область Ұлытау, город Жезказган. Обязательные условия – будут заключены два вида договора: один для регистрации в органах казначейства в целях перечисления денежных средств на счет Поставщика, второй для регистрации жилья в органах юстиции. Поставщик обязан предоставить на себя наличие справки собственника жилья/ квартиры и справку обременений (наличия на отсутствие ареста, задолженности). Продавец представляет гарантию на эксплуатацию сроком на 24 (двадцать четыре) месяца. Сопутствующие услуги (указываются при необходимости) (монтаж, наладка, обучение, проверки и испытания товаров) Условия к Поставка квартир (товара) осуществляется путем потенциальному подписания Договора передачи квартир (Товара) на поставщику в случае основании правоустанавливающих документов Поставщика определения его (Акта приемки объекта в эксплуатацию, договоров купли победителем и продажи, договоров передачи и т.п.), зарегистрированных в заключения с ним НАО "Государственная корпорация "Правительство для договора о граждан", подтверждающих право собственности государственных Поставщика на квартиры (Товар), а также передачи закупках технических/идентификационных документов на каждую (указываются при квартиру. С момента регистрации договора в органах необходимости) Казначайства необходимо переоформление квартиры до (Отклонение указанного срока в договоре на Заказчика. Оформление потенциального документации производится за счёт потенциального поставщика за не поставщика указание и непредставление указанных сведений не допускается) Примечание 1. Каждое требование по функциональным, техническим, качественным, эксплуатационным,иным характеристикам, сопутствующим услугам и дополнительным условиям к исполнителюуказывается отдельной строкой. 2. Установление в настоящей технической спецификации квалификационных требований, предъявляемых к потенциальному поставщику, не допускается. 3. Установление требований технической спецификации в иных документах не допускается. * сведения подтягиваются из плана государственных закупок (отображаются автоматически).

Конкурстық құжаттамаға 2-қосымша Конкурстық құжаттамаға сатып алынаты тауарлардың техникалық ерекшелігі Сатып алудың нөмірі: № 17729124-1 Сатып алудың атауы: Приобретение квартиры для очередников Лоттың нөмірі: № 87902853-ЗЖ1 Лоттың атауы : Пәтер Лоттың сипаттауы: III-класты Лоттың қысқаша сипаттауы: приобретение 3 комнатной квартиры Саны, көлемі: 1 Өлшем бірлігі: Дана Жеткізу орны: 621010000, Ұлытау облысы, Жезқазған қ. Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Жеткізу мерзімі: 16 күнтізбелік күн шарт жасалғаннан кейін Функционалдық, техникалық, сапалық және пайдалану мінездемесін сипаттау Сатып алынатын тауарлардың техникалық ерекшелігі (тапсырыс берушімен толтырылады) Тапсырыс берушінің атауы: " Ұйымдастырушының атауы: " Конкурстың №: № Конкурстың атауы: 3 бөлмелі пәтерлер сатып алу Лоттың нөмірі: № Лоттың атауы Пәтер Тауарлардың, жұмыстардың, көрсетілетін қызметтердің бірыңғай номенклатуралық анықтамалығы кодының атауы*: 410010.100.000029 Тауардын атауы*: Пәтер Өлшем бірлігі*: Дана Саны (көлемі)*: 1 Қосылған құн салығын есепке алмағандағы бірлік бағасы*: Қосылған құн салығын есепке алмағанда, сатып алу үшін бөлінген жалпы сома*: Жеткізу шарттары (ИНКОТЕРМС 2010 сәйкес)* DDP термині келу орнын көрсете отырып қолданылады. Бұл сатып алушының елінде көрсетілген жерге тауар жеткізілгеннен кейін сатушының жауапкершілігі аяқталатынын білдіреді. Жүктерді жеткізу бойынша барлық тәуекелдер, барлық шығыстар (салықтар, баждар және т.б.), импорт кезінде төленетін баждар мен басқа да төлемдерді қоса алғанда, тауардың бүлінуі мен жоғалуы үшін жауапкершілік осы уақытқа дейін сатушыға жүктеледі, сатушы сонымен қатар кедендік тазартуға жауап береді Жеткізу мерзімі* Шарт қазынашылық органдарында тіркелген күннен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде Тауарларды жеткізу орны* Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Аванстық төлем мөлшері*: 0 Сатып алынатын тауарларға, ұлттық стандарттардың, ал олар болмаған жағдайда мемлекетаралық стандарттардың атауы. Ұлттық және мемлекетаралық стандарттар болмаған кезде, мемлекеттік сатып алуды нормалау ескеріле отырып, сатып алынатын тауарлардың, талап етілетін функционалдық, техникалық, сапалық және пайдаланушылық сипаттамалары көрсетіледі. Пәтерлер ҚР ҚН белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарына сәйкес болуы тиіс ҚР ҚН 3.02-01-2023 «Көппәтерлі тұрғын үйлер» (2025–2026 жылдардағы өзгерістермен) немесе ЖСҚда көрсетілген ҚР ҚН. тұрғын үй "тұрғын үй қатынастары туралы"Қазақстан Республикасының Заңында көзделген белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарға сәйкес келуге тиіс. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі № 736 Қаулысымен бекітілген Тұрғын үйкоммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасының талаптары Тұрғын емес мақсаттағы ғимаратты, құрылысты, құрылысжайды, үй- жайларды сатып алуды қоспағанда, тауар жаңа, пайдаланылмаған, шығарылған жылы шарт жасалған күнге дейін (үш жылға дейін) ерте болмауға тиіс* Кепілдік мерзімі (айлар) 24 Сатып алынатын тауарлардың қажетті функционалдық, техникалық, сапалық, өнімділігі мен басқа да сипаттамаларының сипатталуы Сатып алынатын тауарға қойылатын талап – растайтын құжаттаманы қоса бере отырып, пәтер: бастапқы пәтер; 1. Салынған жылы: пәтер тұрғын үйде болуы керек 2026 жылы пайдалануға берілді объектіні пайдалануға беруді растайтын құжаттармен; 2. 1 пәтердің ауданы: кемінде 95 шаршы метр, 100 шаршы метрден аспайды. 3. Бөлмелер саны: үш бөлмелі. 4. Жеткізу мерзімі: шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде. 5. Жуынатын бөлмелер саны: кемінде 1 дана. 6. Тұрғын үй төбенің биіктігі кемінде 2,5 м болуы керек, 7. Қабаттасу-еден плиталары. 8. Жылумен жабдықтау-орталықтандырылған ; 9. Сумен жабдықтау орталықтандырылған; 10. Электрмен жабдықтау орталықтандырылған; 11. Кәріз – орталықтандырылған. 12. Пәтерді әрлеу мыналарды білдіреді: су негізіндегі бояумен немесе басқа материалдармен әктеу; еден жабынын төсеу (линолеум, ламинат ); 13. төбелер-су негізіндегі сылақ; 14. жарықтандыруға арналған розеткалардың, ажыратқыштардың, шығару нүктелерінің болуы; 15. Құлыппен металл кіреберіс есіктің болуы; 16. Терезелер-бес камералы профилі бар кем дегенде қос жіппен жылтыратылған бір камералы пластикалық; 17. Тұтқалары бар ішкі есіктердің болуы; 18. Еденде бөлек ванна бөлмесі плиткалардың болуы, қабырғадағы ванна бөлмесінде плиткалардың болуы кемінде 1.2 м.. ГОСТ және ТУ сәйкес жабдықтың (раковина, ванна, резервуары бар дәретхана), электр қуатын есептеу және бақылау аспаптарының, суық судың болуы. 19. Жоспарлау: Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы. Міндетті шарттаршарттың екі түрі жасалады: біреуі жеткізушінің шотына ақша аудару мақсатында қазынашылық органдарында тіркелу үшін, екіншісі әділет органдарында тұрғын үйді тіркеу үшін. Өнім беруші өзіне тұрғын үй/ пәтер иесінің анықтамасының және ауыртпалықтардың (қамауға алудың болмауына, берешектің болуына) анықтамасының болуын ұсынуға міндетті. Сатушы 24 (жиырма төрт) ай мерзімге пайдалануға кепілдік береді. Байланысты қызметтер (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (монтаждау, іске қосу, дайындау, тексеру және тауарларды сынау) Орындаушы жеңімпаз деп анықталған жағдайда әлеуетті өнім берушіге қойылатын талаптар және онымен мемлекеттік сатып алу туралы шарт жасасу (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (Әлеуетті өнім берушіні көрсетілген мәліметтерді көрсетпегені немесе бермегені үшін қабылдамауға жол берілмейді) Пәтерлерді (тауарларды) жеткізу қол қою арқылы жүзеге асырылады Пәтер (тауар) беру шартының негізінде өнім берушінің құқық белгілейтін құжаттары (акті объектіні пайдалануға қабылдау, сатып алу шарттарытіркелген сату, беру шарттары және т. б.) Үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ меншік құқығын растайтын азаматтардың" Жеткізушінің пәтерлерге (тауарға), сондайақ беруге техникалық/сәйкестендіру құжаттарының әрқайсысына пәтер.Шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап Тапсырыс берушіге арналған шартта көрсетілген мерзімге дейін пәтерді қайта ресімдеу қажет. Безендіру құжаттама әлеуетті қаражат есебінен жүргізіледі жеткізуші Ескертпе: 1. Функционалдық, техникалық, сапалық, пайдалану, өзге де сипаттамалар, ілеспе қызметтер және орындаушыға қосымша шарттар бойынша әрбір талап жеке жолда көрсетіледі. 2. Осы техникалық ерекшелікте әлеуетті өнім берушіге қойылатын біліктілік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. 3. Өзге құжаттарда техникалық ерекшелік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. *мәліметтер мемлекеттік сатып алу жоспарынан тартылады (автоматты түрде көрсетіледі). Приложение 2 к конкурсной документации Техническая спецификация закупаемых товаров к конкурсной документации Номер закупки: № 17729124-1 Наименование закупки: Кезекте тұрғандарға пәтер сатып алу Номер лота: № 87902853-ЗЖ1 Наименование лота: Квартира Описание лота: класс III Дополнительное описание лота: приобретение 3 комнатной квартиры Количество: 1 Единица измерения: Штука Места поставки: 621010000, область Ұлытау, г.Жезказган область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Срок поставки: в течение 16 календарных дней после заключения договора Описание и требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров: Техническая спецификация закупаемых товаров (заполняется заказчиком) Наименование заказчика Наименование организатора № конкурса: № Наименование конкурса: Приобретение 3 комнатных квартир Номер лота: № Наименование лота: Квартира Наименование кода Единого номенклатурного справочника товаров, работ, услуг*: 410010.100.000029 Наименование товара*: Квартира Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение: Единица измерения*: Штука Количество (объем)*: 1 Цена за единицу, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Общая сумма, выделенная для закупки, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010)*: DDP термин употребляется с указанием места прибытия. Он означает, что ответственность продавца заканчивается после того, как товар доставлен в указанное место в стране покупателя. Все риски, все расходы по доставке груза (налоги, пошлины и т. д.), ответственность за порчу и потерю товара, включая пошлины и прочие выплаты, выплачиваемые при импорте, до этого момента несёт продавец, также он несёт ответственность за таможенную очистку. Срок поставки*: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва Место поставки товара*: область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Размер авансового платежа*: 0 % Наименование национальных стандартов, а в случае их отсутствия межгосударственных стандартов на закупаемые товары. При отсутствии национальных и межгосударственных стандартов указываются требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров, с учетом нормирования государственных закупок. Квартиры должны соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям СН РК 3.02-01-2023 «Здания жилые многоквартирные» (с изменениями от 2025–2026 гг.), либо СН РК, указанным в ПСД. жилье должно соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Требованиям Концепции развития жилищнокоммунальной инфраструктуры до 2026 года утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение Гарантийный срок (в месяцах) 24 Описание требуемых функциональных, технических, качественных, эксплуатационных и иных характеристик закупаемого товара Требованик к закупаемому товару – Квартира, с приложением подтверждающей документации: Квартира первичное; 1. Год постройки: квартира должна находится в жилом доме введенный в эксплуатацию в 2026 году с наличием документов подтверждающии ввод объекта в эусплуатацию; 2. Площадь 1 квартиры: не менее 95 кв.м, не больше 100 кв.м. 3. Количество комнат: трехкомнатные. 4. Срок поставки: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва. 5. Количество санузлов: не менее 1 шт. 6. Жилье должно быть с высотой потолка не менее 2,5 м, 7. Перекрытие плиты перекрытия. 8. Теплоснабжение – централизованное ; 9. Водоснабжение – централизованное; 10. Электроснабжение централизованное; 11. Канализация – централизованное. 12. Чистовая отделка квартиры подразумевает: побелка водоэмульсионной краской или другими материалами; укладку полового покрытия (линолеум, ламинат ); 13. потолки–штукатурка с водоэммульсионной покраской; 14. наличие розеток, выключателей, точек вывода для освещения; 15. Наличие металлической входной двери с замком; 16. Окна–пластиковые однокамерные с остекленных не менее чем в двойную нить с пятикамерным профилем; 17. Наличие межкомнатных дверей с ручками; 18. Санузел раздельный на полу наличие кафельной плитки, в ванной на стене наличие кафельной плитки не менее 1.2 м.. Наличие оборудования (раковины, ванны, унитаза с бачком), приборов учета и контроля электричества, холодной воды в соответствии с ГОСТ и ТУ. 19. Планировка: область Ұлытау, город Жезказган. Обязательные условия – будут заключены два вида договора: один для регистрации в органах казначейства в целях перечисления денежных средств на счет Поставщика, второй для регистрации жилья в органах юстиции. Поставщик обязан предоставить на себя наличие справки собственника жилья/ квартиры и справку обременений (наличия на отсутствие ареста, задолженности). Продавец представляет гарантию на эксплуатацию сроком на 24 (двадцать четыре) месяца. Сопутствующие услуги (указываются при необходимости) (монтаж, наладка, обучение, проверки и испытания товаров) Условия к Поставка квартир (товара) осуществляется путем потенциальному подписания Договора передачи квартир (Товара) на поставщику в случае основании правоустанавливающих документов Поставщика определения его (Акта приемки объекта в эксплуатацию, договоров купли победителем и продажи, договоров передачи и т.п.), зарегистрированных в заключения с ним НАО "Государственная корпорация "Правительство для договора о граждан", подтверждающих право собственности государственных Поставщика на квартиры (Товар), а также передачи закупках технических/идентификационных документов на каждую (указываются при квартиру. С момента регистрации договора в органах необходимости) Казначайства необходимо переоформление квартиры до (Отклонение указанного срока в договоре на Заказчика. Оформление потенциального документации производится за счёт потенциального поставщика за не поставщика указание и непредставление указанных сведений не допускается) Примечание 1. Каждое требование по функциональным, техническим, качественным, эксплуатационным,иным характеристикам, сопутствующим услугам и дополнительным условиям к исполнителюуказывается отдельной строкой. 2. Установление в настоящей технической спецификации квалификационных требований, предъявляемых к потенциальному поставщику, не допускается. 3. Установление требований технической спецификации в иных документах не допускается. * сведения подтягиваются из плана государственных закупок (отображаются автоматически).

Конкурстық құжаттамаға 2-қосымша Конкурстық құжаттамаға сатып алынаты тауарлардың техникалық ерекшелігі Сатып алудың нөмірі: № 17729124-1 Сатып алудың атауы: Приобретение квартиры для очередников Лоттың нөмірі: № 87902858-ЗЖ1 Лоттың атауы : Пәтер Лоттың сипаттауы: III-класты Лоттың қысқаша сипаттауы: приобретение 3 комнатной квартиры Саны, көлемі: 1 Өлшем бірлігі: Дана Жеткізу орны: 621010000, Ұлытау облысы, Жезқазған қ. Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Жеткізу мерзімі: 16 күнтізбелік күн шарт жасалғаннан кейін Функционалдық, техникалық, сапалық және пайдалану мінездемесін сипаттау Сатып алынатын тауарлардың техникалық ерекшелігі (тапсырыс берушімен толтырылады) Тапсырыс берушінің атауы: " Ұйымдастырушының атауы: " Конкурстың №: № Конкурстың атауы: 3 бөлмелі пәтерлер сатып алу Лоттың нөмірі: № Лоттың атауы Пәтер Тауарлардың, жұмыстардың, көрсетілетін қызметтердің бірыңғай номенклатуралық анықтамалығы кодының атауы*: 410010.100.000029 Тауардын атауы*: Пәтер Өлшем бірлігі*: Дана Саны (көлемі)*: 1 Қосылған құн салығын есепке алмағандағы бірлік бағасы*: Қосылған құн салығын есепке алмағанда, сатып алу үшін бөлінген жалпы сома*: Жеткізу шарттары (ИНКОТЕРМС 2010 сәйкес)* DDP термині келу орнын көрсете отырып қолданылады. Бұл сатып алушының елінде көрсетілген жерге тауар жеткізілгеннен кейін сатушының жауапкершілігі аяқталатынын білдіреді. Жүктерді жеткізу бойынша барлық тәуекелдер, барлық шығыстар (салықтар, баждар және т.б.), импорт кезінде төленетін баждар мен басқа да төлемдерді қоса алғанда, тауардың бүлінуі мен жоғалуы үшін жауапкершілік осы уақытқа дейін сатушыға жүктеледі, сатушы сонымен қатар кедендік тазартуға жауап береді Жеткізу мерзімі* Шарт қазынашылық органдарында тіркелген күннен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде Тауарларды жеткізу орны* Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы, Ғарышкерлер бақжолы,39А,418 бөлме Аванстық төлем мөлшері*: 0 Сатып алынатын тауарларға, ұлттық стандарттардың, ал олар болмаған жағдайда мемлекетаралық стандарттардың атауы. Ұлттық және мемлекетаралық стандарттар болмаған кезде, мемлекеттік сатып алуды нормалау ескеріле отырып, сатып алынатын тауарлардың, талап етілетін функционалдық, техникалық, сапалық және пайдаланушылық сипаттамалары көрсетіледі. Пәтерлер ҚР ҚН белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарына сәйкес болуы тиіс ҚР ҚН 3.02-01-2023 «Көппәтерлі тұрғын үйлер» (2025–2026 жылдардағы өзгерістермен) немесе ЖСҚда көрсетілген ҚР ҚН. тұрғын үй "тұрғын үй қатынастары туралы"Қазақстан Республикасының Заңында көзделген белгіленген техникалық, санитарлық және басқа да міндетті талаптарға сәйкес келуге тиіс. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2022 жылғы 23 қыркүйектегі № 736 Қаулысымен бекітілген Тұрғын үйкоммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2026 жылға дейінгі тұжырымдамасының талаптары Тұрғын емес мақсаттағы ғимаратты, құрылысты, құрылысжайды, үй- жайларды сатып алуды қоспағанда, тауар жаңа, пайдаланылмаған, шығарылған жылы шарт жасалған күнге дейін (үш жылға дейін) ерте болмауға тиіс* Кепілдік мерзімі (айлар) 24 Сатып алынатын тауарлардың қажетті функционалдық, техникалық, сапалық, өнімділігі мен басқа да сипаттамаларының сипатталуы Сатып алынатын тауарға қойылатын талап – растайтын құжаттаманы қоса бере отырып, пәтер: бастапқы пәтер; 1. Салынған жылы: пәтер тұрғын үйде болуы керек 2026 жылы пайдалануға берілді объектіні пайдалануға беруді растайтын құжаттармен; 2. 1 пәтердің ауданы: кемінде 95 шаршы метр, 100 шаршы метрден аспайды. 3. Бөлмелер саны: үш бөлмелі. 4. Жеткізу мерзімі: шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 16 күнтізбелік күн ішінде. 5. Жуынатын бөлмелер саны: кемінде 1 дана. 6. Тұрғын үй төбенің биіктігі кемінде 2,5 м болуы керек, 7. Қабаттасу-еден плиталары. 8. Жылумен жабдықтау-орталықтандырылған ; 9. Сумен жабдықтау орталықтандырылған; 10. Электрмен жабдықтау орталықтандырылған; 11. Кәріз – орталықтандырылған. 12. Пәтерді әрлеу мыналарды білдіреді: су негізіндегі бояумен немесе басқа материалдармен әктеу; еден жабынын төсеу (линолеум, ламинат ); 13. төбелер-су негізіндегі сылақ; 14. жарықтандыруға арналған розеткалардың, ажыратқыштардың, шығару нүктелерінің болуы; 15. Құлыппен металл кіреберіс есіктің болуы; 16. Терезелер-бес камералы профилі бар кем дегенде қос жіппен жылтыратылған бір камералы пластикалық; 17. Тұтқалары бар ішкі есіктердің болуы; 18. Еденде бөлек ванна бөлмесі плиткалардың болуы, қабырғадағы ванна бөлмесінде плиткалардың болуы кемінде 1.2 м.. ГОСТ және ТУ сәйкес жабдықтың (раковина, ванна, резервуары бар дәретхана), электр қуатын есептеу және бақылау аспаптарының, суық судың болуы. 19. Жоспарлау: Ұлытау облысы, Жезқазған қаласы. Міндетті шарттаршарттың екі түрі жасалады: біреуі жеткізушінің шотына ақша аудару мақсатында қазынашылық органдарында тіркелу үшін, екіншісі әділет органдарында тұрғын үйді тіркеу үшін. Өнім беруші өзіне тұрғын үй/ пәтер иесінің анықтамасының және ауыртпалықтардың (қамауға алудың болмауына, берешектің болуына) анықтамасының болуын ұсынуға міндетті. Сатушы 24 (жиырма төрт) ай мерзімге пайдалануға кепілдік береді. Байланысты қызметтер (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (монтаждау, іске қосу, дайындау, тексеру және тауарларды сынау) Орындаушы жеңімпаз деп анықталған жағдайда әлеуетті өнім берушіге қойылатын талаптар және онымен мемлекеттік сатып алу туралы шарт жасасу (қажет болған жағдайда көрсетіледі) (Әлеуетті өнім берушіні көрсетілген мәліметтерді көрсетпегені немесе бермегені үшін қабылдамауға жол берілмейді) Пәтерлерді (тауарларды) жеткізу қол қою арқылы жүзеге асырылады Пәтер (тауар) беру шартының негізінде өнім берушінің құқық белгілейтін құжаттары (акті объектіні пайдалануға қабылдау, сатып алу шарттарытіркелген сату, беру шарттары және т. б.) Үкімет "мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ меншік құқығын растайтын азаматтардың" Жеткізушінің пәтерлерге (тауарға), сондайақ беруге техникалық/сәйкестендіру құжаттарының әрқайсысына пәтер.Шартты қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап Тапсырыс берушіге арналған шартта көрсетілген мерзімге дейін пәтерді қайта ресімдеу қажет. Безендіру құжаттама әлеуетті қаражат есебінен жүргізіледі жеткізуші Ескертпе: 1. Функционалдық, техникалық, сапалық, пайдалану, өзге де сипаттамалар, ілеспе қызметтер және орындаушыға қосымша шарттар бойынша әрбір талап жеке жолда көрсетіледі. 2. Осы техникалық ерекшелікте әлеуетті өнім берушіге қойылатын біліктілік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. 3. Өзге құжаттарда техникалық ерекшелік талаптарын белгілеуге жол берілмейді. *мәліметтер мемлекеттік сатып алу жоспарынан тартылады (автоматты түрде көрсетіледі). Приложение 2 к конкурсной документации Техническая спецификация закупаемых товаров к конкурсной документации Номер закупки: № 17729124-1 Наименование закупки: Кезекте тұрғандарға пәтер сатып алу Номер лота: № 87902858-ЗЖ1 Наименование лота: Квартира Описание лота: класс III Дополнительное описание лота: приобретение 3 комнатной квартиры Количество: 1 Единица измерения: Штука Места поставки: 621010000, область Ұлытау, г.Жезказган область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Срок поставки: в течение 16 календарных дней после заключения договора Описание и требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров: Техническая спецификация закупаемых товаров (заполняется заказчиком) Наименование заказчика Наименование организатора № конкурса: № Наименование конкурса: Приобретение 3 комнатных квартир Номер лота: № Наименование лота: Квартира Наименование кода Единого номенклатурного справочника товаров, работ, услуг*: 410010.100.000029 Наименование товара*: Квартира Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение: Единица измерения*: Штука Количество (объем)*: 1 Цена за единицу, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Общая сумма, выделенная для закупки, без учета налога на добавленную стоимость*: ---- Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010)*: DDP термин употребляется с указанием места прибытия. Он означает, что ответственность продавца заканчивается после того, как товар доставлен в указанное место в стране покупателя. Все риски, все расходы по доставке груза (налоги, пошлины и т. д.), ответственность за порчу и потерю товара, включая пошлины и прочие выплаты, выплачиваемые при импорте, до этого момента несёт продавец, также он несёт ответственность за таможенную очистку. Срок поставки*: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва Место поставки товара*: область Ұлытау , город Жезказган, бульвар Ғарышкерлер,39А,кабинет 418 Размер авансового платежа*: 0 % Наименование национальных стандартов, а в случае их отсутствия межгосударственных стандартов на закупаемые товары. При отсутствии национальных и межгосударственных стандартов указываются требуемые функциональные, технические, качественные и эксплуатационные характеристики закупаемых товаров, с учетом нормирования государственных закупок. Квартиры должны соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям СН РК 3.02-01-2023 «Здания жилые многоквартирные» (с изменениями от 2025–2026 гг.), либо СН РК, указанным в ПСД. жилье должно соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, предусмотренных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Требованиям Концепции развития жилищнокоммунальной инфраструктуры до 2026 года утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736 Товар должен быть новым, неиспользованным, год выпуска не ранее (до трех лет) до даты заключения договора за исключением приобретения здания, строения, сооружения, помещения, имеющих нежилое назначение Гарантийный срок (в месяцах) 24 Описание требуемых функциональных, технических, качественных, эксплуатационных и иных характеристик закупаемого товара Требованик к закупаемому товару – Квартира, с приложением подтверждающей документации: Квартира первичное; 1. Год постройки: квартира должна находится в жилом доме введенный в эксплуатацию в 2026 году с наличием документов подтверждающии ввод объекта в эусплуатацию; 2. Площадь 1 квартиры: не менее 95 кв.м, не больше 100 кв.м. 3. Количество комнат: трехкомнатные. 4. Срок поставки: В течении 16 календарных дней с момента регистрации договора в органах казначейтсва. 5. Количество санузлов: не менее 1 шт. 6. Жилье должно быть с высотой потолка не менее 2,5 м, 7. Перекрытие плиты перекрытия. 8. Теплоснабжение – централизованное ; 9. Водоснабжение – централизованное; 10. Электроснабжение централизованное; 11. Канализация – централизованное. 12. Чистовая отделка квартиры подразумевает: побелка водоэмульсионной краской или другими материалами; укладку полового покрытия (линолеум, ламинат ); 13. потолки–штукатурка с водоэммульсионной покраской; 14. наличие розеток, выключателей, точек вывода для освещения; 15. Наличие металлической входной двери с замком; 16. Окна–пластиковые однокамерные с остекленных не менее чем в двойную нить с пятикамерным профилем; 17. Наличие межкомнатных дверей с ручками; 18. Санузел раздельный на полу наличие кафельной плитки, в ванной на стене наличие кафельной плитки не менее 1.2 м.. Наличие оборудования (раковины, ванны, унитаза с бачком), приборов учета и контроля электричества, холодной воды в соответствии с ГОСТ и ТУ. 19. Планировка: область Ұлытау, город Жезказган. Обязательные условия – будут заключены два вида договора: один для регистрации в органах казначейства в целях перечисления денежных средств на счет Поставщика, второй для регистрации жилья в органах юстиции. Поставщик обязан предоставить на себя наличие справки собственника жилья/ квартиры и справку обременений (наличия на отсутствие ареста, задолженности). Продавец представляет гарантию на эксплуатацию сроком на 24 (двадцать четыре) месяца. Сопутствующие услуги (указываются при необходимости) (монтаж, наладка, обучение, проверки и испытания товаров) Условия к Поставка квартир (товара) осуществляется путем потенциальному подписания Договора передачи квартир (Товара) на поставщику в случае основании правоустанавливающих документов Поставщика определения его (Акта приемки объекта в эксплуатацию, договоров купли победителем и продажи, договоров передачи и т.п.), зарегистрированных в заключения с ним НАО "Государственная корпорация "Правительство для договора о граждан", подтверждающих право собственности государственных Поставщика на квартиры (Товар), а также передачи закупках технических/идентификационных документов на каждую (указываются при квартиру. С момента регистрации договора в органах необходимости) Казначайства необходимо переоформление квартиры до (Отклонение указанного срока в договоре на Заказчика. Оформление потенциального документации производится за счёт потенциального поставщика за не поставщика указание и непредставление указанных сведений не допускается) Примечание 1. Каждое требование по функциональным, техническим, качественным, эксплуатационным,иным характеристикам, сопутствующим услугам и дополнительным условиям к исполнителюуказывается отдельной строкой. 2. Установление в настоящей технической спецификации квалификационных требований, предъявляемых к потенциальному поставщику, не допускается. 3. Установление требований технической спецификации в иных документах не допускается. * сведения подтягиваются из плана государственных закупок (отображаются автоматически).